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Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade - modelo, exemplo


Segue abaixo um modelo-exemplo de Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade, atualmente aceito pela Defesa Civil de SBC, como um dos itens requeridos para desinterdição de imóveis.

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LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA E ESTABILIDADE

1.       Imóvel / Objeto
1.1.    Descrição
Casa térrea, geminada em 1 lado, de alvenaria, estruturada em concreto armado, coberta com laje impermeabilizada. Uso residencial. 125m2 de terreno, c/ 5m de frente. 110m2 área construida em 2 pavimentos, sendo 1 em subsolo. Declive de aproximadamente 4m no terreno, da frente para os fundos. Idade média aparente = 20 anos. Estado de conservação geral: imóvel necessitando de reparos simples, pintura geral e renovação da impermeabilização da cobertura.
1.2.    Endereço e Coordenadas
R. Bela Vista, 123 – SBC – SP –  S 23º 45' 12,4''  W 46º 31' 23,4''
1.3.    Documentos de Referência
Desenho do imóvel (doc. nº xy); 20 fotografias tomadas na vistoria realizada pelo signatário em dd/mm/aa (doc. xy); 25 fotografias com anotações, fornecidas pelo proprietário (doc. nº xy); contas de água e luz de mm/aa do imóvel.
1.4.    Observações
Reforços estruturais e de fundações foram recém executados no imóvel.
1.5.    Proprietário / Responsável
1.5.1. Nome / Razão Social
José Carlos da Silva
1.5.2. RG / Inscrição Municipal
123.456-78
1.5.3. CPF / CGC
999.999
1.5.4. Endereço
R. da Prata, 123 – B. dos Metais – São Paulo - SP
1.5.5. E-mail
josecsilva@email.com.br
1.5.6. Telefone
Cel 7890-0000
2.       Laudo
2.1.    Termos
Declaro que o imóvel acima identificado, incluindo o terreno que o constitui, suas edificações e acessórios edilícios, foi por mim vistoriado e analisado, não encontrando, nele e no seu uso, evidências ou indícios de anomalia ou situação de risco estrutural.
Considero-o portanto em condições satisfatórias de segurança e estabilidade. Desde que mantidas suas características atuais, sob condições normais de uso e apropriadas de manutenção, conforme as ora constatadas e acima referenciadas. Sem prejuizo de qualquer outra exigência aplicável, oficial, legal ou contratual, bem como de responsabilidades inerentes aos elementos que o constituem.
2.2.    Obs. / Ressalvas / Condições
O surgimento de eventuais evidências ou indícios novos de possíveis anomalias, como trincas ou deformações, deve ser comunicado de imediato ao signatário.
2.3.    Data ou Período da Vistoria
dd a dd / mm / aa
2.4.    Prazo de Validade deste Laudo
dd / mm / aa
2.5.    Profissional Responsável
2.5.1. Nome
Antonio Coutinho
2.5.2. Reg. CREA / CAU
123.456-78
2.5.3. Endereço
R. do Sol Nascente, 123 – B. da Atenção – São Paulo - SP
2.5.4. Nº ART / RRT
999.999
2.5.5. E-mail
antoniocoutinho@email.com.br
2.5.6. Telefone
cel 7890-0000
2.5.7. Reg. Na PMSBC
12345
2.5.8. Data / Assinatura
dd / mm / aa          A. Coutinho
3.       Ciente e De Acordo do Proprietário / Resp. do Imóvel
3.1.    Data / Assinatura
dd / mm / aa          José C. Silva



Leia também:
- Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade - requisitos mínimos
- Desinterdição de Imóvel em SBC, Procedimento: clique em "+Mais" no tópico "Seviços Urbanos" da página “Serviços” do site da PMSBC, e depois em "DESINTERDIÇÃO DE IMÓVEL" no tópico "Defesa Civil". Ou acesse direto clicando aqui.

Dúvidas, Comentários, Sugestões, Críticas, Informação, Colaboração:

4 comentários:

  1. Srs.
    Como faço para conseguir este formulário.
    Grato
    Arq. Elton

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Caro Elton: Não dispomos do formulário em versão preenchível. Você pode 'desenhá-lo', ou fazer o Laudo na forma de texto (como no exemplo acima).

      Excluir
  2. Esse laudo deve ser fornecido aos inquilinos pelo proprietário do imovel? ou cada inquilino faz o seu?
    Grata,
    Kátia

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  3. Recomendamos proceder conforme indicado na matéria Desinterdição da Defesa Civil - como proceder. Restando dúvida, entre em contato.

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