Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade - modelo, exemplo


Segue abaixo um modelo-exemplo de Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade, atualmente aceito pela Defesa Civil de SBC, como um dos itens requeridos para desinterdição de imóveis.

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LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA E ESTABILIDADE

1.       Imóvel / Objeto
1.1.    Descrição
Casa térrea, geminada em 1 lado, de alvenaria, estruturada em concreto armado, coberta com laje impermeabilizada. Uso residencial. 125m2 de terreno, c/ 5m de frente. 110m2 área construida em 2 pavimentos, sendo 1 em subsolo. Declive de aproximadamente 4m no terreno, da frente para os fundos. Idade média aparente = 20 anos. Estado de conservação geral: imóvel necessitando de reparos simples, pintura geral e renovação da impermeabilização da cobertura.
1.2.    Endereço e Coordenadas
R. Bela Vista, 123 – SBC – SP –  S 23º 45' 12,4''  W 46º 31' 23,4''
1.3.    Documentos de Referência
Desenho do imóvel (doc. nº xy); 20 fotografias tomadas na vistoria realizada pelo signatário em dd/mm/aa (doc. xy); 25 fotografias com anotações, fornecidas pelo proprietário (doc. nº xy); contas de água e luz de mm/aa do imóvel.
1.4.    Observações
Reforços estruturais e de fundações foram recém executados no imóvel.
1.5.    Proprietário / Responsável
1.5.1. Nome / Razão Social
José Carlos da Silva
1.5.2. RG / Inscrição Municipal
123.456-78
1.5.3. CPF / CGC
999.999
1.5.4. Endereço
R. da Prata, 123 – B. dos Metais – São Paulo - SP
1.5.5. E-mail
josecsilva@email.com.br
1.5.6. Telefone
Cel 7890-0000
2.       Laudo
2.1.    Termos
Declaro que o imóvel acima identificado, incluindo o terreno que o constitui, suas edificações e acessórios edilícios, foi por mim vistoriado e analisado, não encontrando, nele e no seu uso, evidências ou indícios de anomalia ou situação de risco estrutural.
Considero-o portanto em condições satisfatórias de segurança e estabilidade. Desde que mantidas suas características atuais, sob condições normais de uso e apropriadas de manutenção, conforme as ora constatadas e acima referenciadas. Sem prejuizo de qualquer outra exigência aplicável, oficial, legal ou contratual, bem como de responsabilidades inerentes aos elementos que o constituem.
2.2.    Obs. / Ressalvas / Condições
O surgimento de eventuais evidências ou indícios novos de possíveis anomalias, como trincas ou deformações, deve ser comunicado de imediato ao signatário.
2.3.    Data ou Período da Vistoria
dd a dd / mm / aa
2.4.    Prazo de Validade deste Laudo
dd / mm / aa
2.5.    Profissional Responsável
2.5.1. Nome
Antonio Coutinho
2.5.2. Reg. CREA / CAU
123.456-78
2.5.3. Endereço
R. do Sol Nascente, 123 – B. da Atenção – São Paulo - SP
2.5.4. Nº ART / RRT
999.999
2.5.5. E-mail
antoniocoutinho@email.com.br
2.5.6. Telefone
cel 7890-0000
2.5.7. Reg. Na PMSBC
12345
2.5.8. Data / Assinatura
dd / mm / aa          A. Coutinho
3.       Ciente e De Acordo do Proprietário / Resp. do Imóvel
3.1.    Data / Assinatura
dd / mm / aa          José C. Silva



Leia também:
- Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade - requisitos mínimos
- Desinterdição de Imóvel em SBC, Procedimento: clique em "+Mais" no tópico "Seviços Urbanos" da página “Serviços” do site da PMSBC, e depois em "DESINTERDIÇÃO DE IMÓVEL" no tópico "Defesa Civil". Ou acesse direto clicando aqui.

Dúvidas, Comentários, Sugestões, Críticas, Informação, Colaboração:

7 comentários:

Anônimo disse...

Srs.
Como faço para conseguir este formulário.
Grato
Arq. Elton

Equipe da Defesa Civil de São Bernardo do Campo - SP disse...

Caro Elton: Não dispomos do formulário em versão preenchível. Você pode 'desenhá-lo', ou fazer o Laudo na forma de texto (como no exemplo acima).

Anônimo disse...

Esse laudo deve ser fornecido aos inquilinos pelo proprietário do imovel? ou cada inquilino faz o seu?
Grata,
Kátia

Equipe da Defesa Civil de SBC disse...

Recomendamos proceder conforme indicado na matéria Desinterdição da Defesa Civil - como proceder. Restando dúvida, entre em contato.

Cristiano Barbosa disse...

Como eng. De segurança do trabalho eu posso assinar esse laudo ??

Equipe da Defesa Civil de São Bernardo do Campo - SP disse...

Agradecemos seu contato e sugerimos consultar o CREA da sua região.

Same Cury Neto disse...

qual é o prazo de validade de um laudo de estabilidade?

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